Rénovation du Gros Chêne et des quartiers de Maurepas à Rennes

Maurepas Gros-Chêne

Un investissement majeur de 150 millions d’euros supplémentaires a été annoncé par Rennes Métropole pour intensifier le projet de rénovation des quartiers Maurepas, Villejean et Le Blosne. Ce vaste chantier, amorcé en 2016 sous le nom de Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), se prolongera désormais jusqu’en 2026, avec des objectifs ambitieux tels que la démolition prévue de la dalle commerciale du Gros-Chêne. Faisons le point sur les développements à venir à Maurepas.

Le projet s’articule autour de trois secteurs d’intervention, visant à relier harmonieusement les quartiers des Gayeulles au Gros-Chêne tout en profondément rénovant l’habitat et les espaces publics.

Accès à la culture

Un musée des Beaux-Arts, porteur d’une grande ambition culturelle, prendra bientôt forme. L’accès à ce musée sera gratuit, offrant ainsi à la communauté un accès libre à l’art. Les travaux architecturaux, menés par l’agence Titan, débuteront en septembre 2023 en vue d’une inauguration prévue mi-2024.

En parallèle, un pôle dédié à la petite enfance verra le jour, comprenant une ludothèque, une halte-garderie et un centre de loisirs. Cette initiative reflète l’engagement en faveur de l’éducation précoce et du bien-être des enfants au sein de la communauté.

L’ancien Espace Social Commun sera réaménagé pour accueillir une médiathèque, une coopérative de quartier ainsi qu’un restaurant associatif d’insertion. Cette transformation témoigne d’une volonté de créer un espace multifonctionnel propice aux échanges, à la culture et au renforcement du tissu social local.

Le voisinage des tours Brno et Mounier sera dynamisé par l’installation d’associations et d’activités économiques variées, notamment un centre d’affaires, des locaux dédiés aux services d’aide à la personne et à l’artisanat. Cette diversification des activités favorisera la vitalité économique du quartier.

Et à l’éducation

Un autre élément clé de cette évolution est la mise en place d’un nouveau groupe scolaire. Stratégiquement situé à la jonction de Maurepas Gayeulles et Maurepas Gros-Chêne, ce secteur sera le théâtre de la requalification de l’avenue de Rochester. La rentrée de 2023 marquera l’ouverture du nouveau groupe scolaire Toni-Morrison, doté de 14 classes, ainsi que l’aménagement de ses environs. Cette initiative s’accompagnera d’une augmentation de l’offre de logements, s’inscrivant en parallèle à la rénovation du parc locatif social existant.

A retenir

En somme, le projet de rénovation urbaine à Maurepas s’annonce comme une entreprise ambitieuse, visant à transformer le quartier en profondeur. Les différentes initiatives, allant de la création d’un musée des Beaux-Arts à la mise en place d’espaces culturels, éducatifs et économiques diversifiés, témoignent de la vision résolument tournée vers l’avenir de Rennes Métropole.

Cette démarche reflète l’engagement à créer un environnement urbain dynamique, inclusif et culturellement enrichissant pour les résidents de Maurepas et au-delà.